มองหาช่องทางลงทุน เลือกคอนโดมือสองย่านตลาดพลู
การซื้อคอนโดมือสองเพื่อลงทุนเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มีงบประมาณจำกัด โดยหากกำลังมองหาคอนโดมือสองย่านตลาดพลูก็เป็นอีกย่านที่ไม่ควรมองข้ามเลย เพราะย่านตลาดพลูมีปัจจัยสนับสนุนหลายอย่าง เช่น ทำเลที่ตั้งดี เดินทางสะดวก ตั้งอยู่ในเขตธนบุรีเชื่อมต่อกับใจกลางเมืองได้อย่างสะดวก ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS ตลาดพลู และรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล ในอนาคตยังมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อนที่ผ่านอีกด้วย เป็นแหล่งรวมร้านค้า ร้านอาหาร เก่าแก่ อร่อยและราคาไม่แพง มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน สวนสาธารณะ เป็นต้น ราคาคอนโดมือสองในย่านตลาดพลูมีราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับทำเลอื่น ๆ ในกรุงเทพฯ ข้อดีของการซื้อคอนโดมือสองย่านตลาดพลูเพื่อลงทุน ราคาต่ำกว่าคอนโดมือหนึ่ง คอนโดมือสองจะมีราคาต่อตารางเมตรต่ำกว่าคอนโดมือหนึ่ง เนื่องจากคอนโดมือหนึ่งมีอายุการใช้งานที่น้อยกว่าและยังมีค่าโอนกรรมสิทธิ์ที่ต้องจ่ายเพิ่ม รีโนเวทได้ตามต้องการ คอนโดมือสองสามารถรีโนเวทได้ตามต้องการ เพื่อให้ตรงกับความต้องการของผู้ลงทุนและเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สิน หาผู้เช่าได้ง่าย คอนโดมือสองมักตั้งอยู่ในทำเลที่ได้รับความนิยม มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน จึงหาผู้เช่าได้ง่ายกว่าคอนโดมือหนึ่งที่อยู่ไกลจากใจกลางเมือง ความเสี่ยงของการซื้อคอนโดมือสองย่านตลาดพลูเพื่อลงทุน สภาพคอนโดอาจไม่สมบูรณ์ คอนโดมือสองอาจอยู่ในสภาพที่ไม่สมบูรณ์ จำเป็นต้องมีการซ่อมแซมหรือตกแต่งใหม่ ซึ่งอาจทำให้ต้นทุนในการซื้อคอนโดเพิ่มขึ้น อัตราการปล่อยเช่าอาจไม่สูง อัตราการปล่อยเช่าคอนโดมือสองอาจไม่สูงเท่ากับคอนโดมือหนึ่ง เนื่องจากคอนโดมือสองจะมีราคาที่ต่ำกว่า ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดมือสองย่านตลาดพลูเพื่อลงทุน นักลงทุนควรศึกษาข้อมูลอย่างรอบคอบ พิจารณาปัจจัยต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องอย่างละเอียด และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้การลงทุนในครั้งนี้ประสบความสำเร็จ ขั้นตอนในการซื้อคอนโดมือสองเพื่อลงทุน กำหนดเป้าหมายการลงทุนว่าต้องการซื้อคอนโดมือสองเพื่ออยู่อาศัยเองหรือเพื่อปล่อยเช่า จากนั้นจึงกำหนดงบประมาณในการซื้อคอนโด หาข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ โดยศึกษาทำเลที่ตั้ง …